Trong quá trình thi công xây dựng thì việc ký kết hợp đồng là bước quan trọng nhất để đảm bảo quyền lợi của nhà thầu và chủ đầu tư. Vậy hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng là gì? Mời bạn xem qua mẫu hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng của BGROUP vừa được cập nhật mới nhất 2021
Nội dung
Mẫu hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng
Hợp đồng thi công xây dựng là một loại hợp đồng dân sự để thỏa thuận giữa các bên tham gia, hợp đồng được soạn thảo để xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ cũng như trách nhiệm của các bên tham gia.
Mẫu hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng được ký kết giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện công việc trong hoạt động về đầu tư xây dựng. Hợp đồng thi công xây dựng công trình có những nét đặc trưng khác biệt về chủ thể tham gia như:
- Bên nhận thầu là tổng thầu hoặc nhà thầu, còn bên giao thầu là chủ đầu tư. Ngoài ra thì bên nhận thầu có thể là các đơn vị liên doanh các nhà thầu với nhau.
- Bên giao thầu là chủ đại diện của chủ đầu tư; hoặc là chủ đầu tư hoặc là tổng thầu.
Ý nghĩa của mẫu hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng
– Đảm bảo cho công trình hoàn thành đúng thời gian, đúng quy mô và kiến trúc, hạn chế tuyệt đối sự sai lệch trong quá trình xây dựng ảnh hưởng toàn bộ tới kết quả thi công.
– Đảm bảo cho chất lượng công trình, tránh việc ăn gian nguyên vật liệu xây dựng, rút ruột công trình
– Để kiểm soát vật liệu đầy đủ, cung cấp cho người xây dựng công trình mà không bị thiếu hụt và tiện cho việc theo dõi số lượng vật liệu.
>>Xem thêm: điều kiện làm tổng thầu xây dựng
Nội dung của mẫu hợp đồng xây tổng thầu thi công xây dựng
Mời bạn cùng tham khảo mẫu hợp đồng xây dựng dưới đây, nội dung trong bản hợp đồng có thể thay đổi một số phần để phù hợp với từng loại dự án.
- Căn cứ pháp lý áp dụng soạn thảo hợp đồng
- Thông tin về chủ thể tham gia hợp đồng
- Ngôn ngữ sử dụng chính
- Khối lượng công việc;
- Chất lượng, yêu cầu kỹ thuật, nghiệm thu và bàn giao
- Thời gian; Giá hợp đồng và thanh toán hợp đồng xây dựng;
- Bảo đảm thực hiện hợp đồng
- Điều chỉnh hợp đồng xây dựng
- Nghĩa vụ của các bên tham gia
- Trách nhiệm, thưởng và phạt
- Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng;
- Giải quyết tranh chấp
- Rủi ro trong thi công
- Quyết toán và thanh lý hợp đồng
- Các nội dung khác.
Phân loại mẫu hợp đồng thi công xây dựng
Theo nội dung công việc
- Hợp đồng tư vấn xây dựng
- Hợp đồng thi công xây dựng
- Hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ
- Hợp đồng chìa khóa trao tay
- Hợp đồng cung cấp nhân công xây dựng.
- Hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng công trình
- Hợp đồng thiết kế và thi công xây dựng công trình
Theo hình thức và giá
- Hợp đồng xây nhà trọn gói
- Hợp đồng theo đơn giá cố định
- Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh
Theo quan hệ các bên tham gia
- Hợp đồng thầu phụ
- Hợp đồng xây dựng giao khoán nội bộ
- Hợp đồng thầu chính
- Hợp đồng xây dựng có yếu tố nước ngoài
Lưu ý khi điền mẫu hợp đồng thi công xây dựng
???? Bên giao thầu và bên nhận thầu điền tên đơn vị, địa chỉ trụ sở chính, họ tên, chức vụ người đại diện, điện thoại, fax, email, số hiệu tài khoản giao dịch
????Giá trị hợp đồng ghi theo từng phần
????Thỏa thuận của các bên không được trái với quy định của pháp luật.
Tải về mẫu hợp đồng xây dựng mới nhất 2021
Mỗi nhà thầu xây dựng đều phải có sẵn mẫu hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng để thuận tiên cho quá trình hoàn thiện công trình mà không tốn kém thời gian và chi phí. Vậy bạn có thể tham khảo qua mẫu hợp đồng xây dựng BGROUP
Hợp đồng đã được tối ưu trong quá trình làm việc của nhà thầu và chủ đầu tư để đảm bảo tính pháp lý tránh phát sinh nhiều sự cố không mong muốn. Để tải mẫu hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng thì xem ngay tại đây.
Câu hỏi liên quan đến mẫu hợp đồng xây dựng?
Hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng công trình là gì?
Đây là loại hợp đồng dân sự, là sự thỏa thuận giữa các bên tham gia, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ cũng như trách nhiệm của các bên tham gia.
Chủ thể của hợp đồng thi công gồm những ai?
Bên nhận thầu được hiểu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính khi bên giao thầu là chủ đầu tư. Còn bên giao thầu được hiểu là chủ đại diện của chủ đầu hoặc là tổng thầu.
Bản chất của hợp đồng thi công xây dựng công trình gì?
Đây là hợp đồng dân sự được soạn thảo dựa trên sự thỏa thuận bằng văn bản, được ký kết giữa bên giao thầu và bên nhận thầu trong hoạt động về đầu tư xây dựng.
