Tiêu chuẩn LEED là gì? Tại sao việc áp dụng tiêu chuẩn LEED trong xây dựng ngày nay lại quan trọng? Trong bài viết này, tổng thầu xây dựng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chứng chỉ LEED và ứng dụng của nó trong các tòa nhà văn phòng.
Nội dung
Tiêu chuẩn LEED là gì?
LEED là viết tắt của Leadership in Energy and Environmental Design, đây là hệ thống tiêu chuẩn thiết kế quốc tế đáp ứng các tiêu chuẩn hàng đầu về năng lượng và môi trường. Tiêu chuẩn được công nhận, đánh giá và chứng nhận bởi hội đồng công trình xanh Hoa Kỳ.
Tiêu chuẩn LEED là một trong những tiêu chuẩn chứng nhận cho các tòa nhà được xây dựng và quy hoạch sinh thái về tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải CO2, hiệu quả, hiệu quả thoát nước, cải thiện khả năng quản lý tài nguyên và khả năng thích ứng của tòa nhà.
Khi lên kế hoạch đặt văn phòng hoặc chọn vị trí lắp đặt văn phòng, các công ty lớn thường chọn những tòa nhà đạt tiêu chuẩn LEED.
Đặc điểm của tiêu chuẩn LEED
Khi một tòa nhà được chứng nhận LEED, có nghĩa là tòa nhà đó đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về hiệu quả năng lượng và nước, giảm thiểu CO2 và bảo tồn tài nguyên. Những tòa nhà văn phòng xanh này sẽ là lựa chọn trang trí nội thất văn phòng công ty được ưu tiên hiện nay. Cụ thể, LEED có những ưu và nhược điểm sau:
Ưu điểm của tiêu chuẩn LEED
LEED có những ưu điểm sau:
- Tính hấp dẫn đối với các công ty lớn: Mức độ phổ biến lớn của tiêu chuẩn LEED trên thế giới với những tiêu chuẩn khắt khe, những công việc đạt được chứng chỉ này thường sẽ thu hút nhiều công ty lớn
- Dễ dàng quảng bá và nâng cao hình ảnh của bạn.
- Đảm bảo sự phát triển bền vững.
>>Xem thêm: tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng
Nhược điểm của tiêu chuẩn LEED
Ngoài ra, LEED vẫn còn tồn tại một số nhược điểm cụ thể:
- Giá thành đắt: Do tính nghiêm ngặt, đòi hỏi nhiều công sức và tiền bạc trong quá trình thiết kế và xây dựng. Giá thuê văn phòng tại các tòa nhà này thường sẽ cao hơn mức trung bình của thị trường.
- Tốn thời gian: Khó tuân thủ các tiêu chuẩn LEED do một số quy định của LEED có thể không phù hợp với đặc điểm của Việt Nam.
Tuy nhiên, LEED vẫn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư cho các dự án của mình. Chẳng hạn, tính đến năm 2020, Việt Nam có tổng cộng 76 dự án được cấp chứng chỉ LEED và 41 dự án đang triển khai chờ thử nghiệm (theo báo Vietnamnet).
Thang điểm đánh giá tiêu chuẩn LEED
Tiêu chuẩn LEED cũng có thang điểm đánh giá. Điểm càng cao thì công trình càng bền vững và thân thiện với môi trường. Cụ thể, mức độ chứng nhận của tiêu chuẩn LEED được phân loại như sau:
- Chứng chỉ: 40-49 điểm
- Bạc: 50-59 điểm
- Vàng: 60-79 điểm
- Bạch kim: 80+ điểm
Trong đó, tiêu chí để đánh giá thang điểm LEED hiện nay như sau:
- Năng lượng và khí quyển (EA) – Tiềm năng giảm tiêu thụ năng lượng: 35 điểm Hiệu quả sử dụng nước (WE) – Sử dụng hiệu quả tài nguyên nước: 10 điểm
- Vị trí và giao thông – Vị trí và kết nối giao thông: 26 điểm
- Vật liệu và tài nguyên (MR) – Sử dụng vật liệu : 14 điểm
- Chất lượng môi trường bên trong (IE) – Đảm bảo chất lượng môi trường sống bên trong: 14 điểm
- Đổi mới và Thiết kế (ID) – Sáng tạo trong thiết kế: 06 điểm
- Địa điểm bền vững (SS) – Môi trường phát triển bền vững: 04 điểm
>>Tham khảo: tổng thầu epc
Vai trò của tiêu chuẩn LEED trong văn phòng làm việc
Các tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn LEED đáp ứng các tiêu chí về xây dựng lành mạnh cũng như tối ưu hóa nguyên liệu và chi phí. Chúng đảm bảo sự hoàn chỉnh và phát triển bền vững cho văn phòng.
- Quá trình cải tạo văn phòng, LEED đưa ra giải pháp tối ưu hóa chi phí, nâng cao hiệu quả sử dụng tòa nhà.
- Khi văn phòng mới được xây dựng, LEED cung cấp một môi trường văn phòng thoải mái và thuận lợi.
Với hệ thống tiêu chuẩn nghiêm ngặt, LEED mang đến một tòa nhà văn phòng xanh toàn diện, cải thiện môi trường làm việc và tiết kiệm ngân sách.
Hệ thống tiêu chuẩn LEED
Hệ thống tiêu chuẩn LEED chính xác là gì, những kiến thức dưới đây sẽ giúp bạn hiểu sâu hơn về hệ thống tiêu chuẩn LEED này.
Cách thức hoạt động của chứng chỉ LEED
Chứng nhận LEED bao gồm các điều kiện kiên quyết và tín chỉ. Trong đó điều kiện tiên quyết là yếu tố cần phải đạt được, tín chỉ là thang điểm để vượt cao điểm đánh giá của công trình, dự án. Nói chung, các yếu tố để đánh giá tiêu chuẩn LEED bao gồm:
- Hệ thống giao thông và vị trí lận cận
- cận Hệ thống chất lượng môi trường trong tòa nhà.
- Sử dụng năng lượng tối ưu.
- Cách bố trí và sắp xếp mảng “xanh” trong công trình.
- Cách sử dụng các nguồn lực và tài nguyên trong quá trình xây dựng.
Hiện tại, hệ thống xếp hạng LEED đã được cập nhật nhiều lần. Sau năm 2016, các công trình kiến trúc cần đạt tiêu chuẩn LEED v4.
Chứng chỉ của hệ thống đánh giá LEED
- Tiêu chuẩn LEED đánh giá các công trình mới
- Tiêu chuẩn LEED đánh giá các trường học
- Tiêu chuẩn LEED đánh giá nền móng và kết cấu vỏ
- Tiêu chuẩn LEED đánh giá các bệnh viện và trung tâm y tế
- Các trung tâm mua sắm (cả công trình mới và cải tạo)
>>Chi tiết: tổng thầu xây dựng
TỔNG KẾT
Trên đây là những chia sẻ về tiêu chuẩn leed mà chúng tôi cung cấp cho các bạn cũng như tất cả các kiến thức về tiêu chuẩn leed giúp bạn nắm rõ hơn về lĩnh vực này. Nếu như các bạn còn có thắc mắc gì thì có thể liên hệ với chúng tôi qua các hình thức sau:
- Địa chỉ: Số 232 Trần Ngọc Lên, Kp3, P.Định Hoà, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Hotline: 0838.613.663
- Email: tongthauxaydungbgroup@gmail.com
- Website: tongthauxaydung.com
