Công việc quản lý dự án xây dựng đòi hỏi kĩ năng năng chuyên môn cao và tinh thần trách nhiệm để hoàn thành công việc đạt hiệu quả chất lượt cũng như đáp ứng kịp tiến độ thi công. Vậy để tìm hiểu rõ hơn về công việc của quản lý xây dựng, mời bạn cùng theo dõi ngay bài viết dưới đây của tổng thầu xây dựng BGROUP nhé!
Nội dung
Quản lý dự án xây dựng là gì?
Quản lý dự án xây dựng là công việc kiểm soát từ việc lên kế hoạch dự án, quản lý thời gian, phân bổ nguồn lực và phát triển dự án để đảm bảo dự án hoàn thành đúng hạn và đạt yêu cầu về mặt kỹ thuật, chất lượng tốt nhất.
Tóm lại, công việc quản lý dự án xây dựng là sẽ có nhiệm vụ chịu trách nhiệm để dự án xây dựng thành công và cũng có thể coi như một chủ sở hữu.
Công việc của quản lý dự án xây dựng
Quản lý dự án xây dựng có chức năng giúp chủ đầu tư thực hiện việc quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản. Vai trò của quản lý dự án trong xây dựng rất quan trọng bao gồm các công việc cụ thể dưới đây:
- Phân tích đánh giá và kiểm soát tình trạng của dự án
- Đánh giá những thay đổi trong thiết kế, thi công xây dựng, mua sắm vật tư, trang thiết bị, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy,
- Nghiệm thu và bàn giao công trình, đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thực hiện dự án.
- Lập hồ sơ mời thầu, lựa chọn nhà thầu
- Giám sát thực hiện hợp đồng của các nhà thầu
- Kiểm tra các tài liệu của các nhà thầu theo hợp đồng
- Giám sát và điều hành các nhà thầu thực hiện tiến độ do các nhà thầu khác lập và hiệu chỉnh. Lập lại tiến độ thực hiện dự án phù hợp với tổng tiến độ và các mốc quan trọng đã được duyệt.
- Theo dõi và báo cáo mức độ hoàn thành tiến độ thi công của các nhà thầu để đưa ra các biện pháp xử lý kịp thời
- Tiến hành thí nghiệm, kiểm định, chạy thử, nghiệm thu cho phù hợp với tổng tiến độ công trình.
- Hướng dẫn vận hành và chuyển giao công nghệ của các nhà thầu.
- Giám sát và điều hành các nhà thầu nhằm đảm bảo việc thực hiện các công việc phù hợp với thời gian quan trọng của dự án.
- Kiểm tra biện pháp tổ chức thi công
- Quản lý các rủi ro liên quan đến dự án.
Phương pháp hoàn thành tốt công việc của quản lý dự án xây dựng
Lĩnh vực xây dựng đang này càng phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết do đó các công việc của quản lý xây dựng cũng đòi hỏi sự đổi mới phát triển bản thân. Vậy để thực hiện công việc của quản lý dự án xây dựng thì cần nắm chắc các phương pháp nào?
Ghi chép, phân tích và rút kinh nghiệm
Cần phải có sự tỉ mỉ và chu đáo để nắm bắt được thông tin rút kinh nghiệm để hoàn thành dự án đảm bảo thời gian và chất lượng.
Quan tâm sát sao đến các thành viên trong nhóm
Nắm chắc công việc từng bộ phận trong dự án và kiểm tra sát sao các bộ phận thông qua người đứng đầu hoặc từng cá nhân để nắm rõ được tiến độ và chất lượng quá trình.
Nâng cao khả năng lưu trữ kết quả công việc
Công việc của quản lý dự án xây dựng cần nâng cao khả năng lưu trữ kết quả công việc. Lưu trữ lại kết quả công việc để đánh giá được những công việc một cách chi tiết và cụ thể nhất.
Chủ động thay đổi
Những yếu tố bên ngoài tác động tới dự án là sự thay đổi về: Giá vật liệu, nhân sự, số lượng vật liệu, thời tiết,… tạo ra sự thay đổi bất ngờ nên cần phải chủ động thay đổi và thích ứng nhanh thì mới đáp ứng tốt được công việc.
Đảm bảo tiến độ hoàn thiện công trình
Tiến độ công trình xây dựng là yếu tố quan trọng để quyết định sự thành công của dự án. Công việc của quản lý dự án xây dựng luôn phải có trách nhiệm quản lý nghiêm túc, sát sao trong công việc để đảm bảo thực hiện công việc hiệu quả đúng thời gian tiến độ.
Một số chức danh cho công việc của quản lý dự án xây dựng
Quản lý dự án xây dựng bao gồm những chức năng chính: Giám đốc, Phó Giám đốc, Kế toán trưởng.
Các phòng chuyên môn, nghiệp vụ thuộc Ban quản lý dự án xây dựng gồm các phòng ban:
- Ban quản lý dự án xây dựng
- Phòng Kỹ thuật – Thẩm định
- Phòng Tài chính – Kế toán
- Phòng Điều hành dự án
- Phòng Dịch vụ tư vấn.
Các phòng chuyên môn, nghiệp vụ có Trưởng phòng, Phó Trưởng phòng
Thực hiện chế độ, chính sách khác đối với Trưởng phòng, Phó Trưởng phòng do Giám đốc Ban quản lý dự án xây dựng quyết định.
>>Xem thêm: Cách làm trần thạch cao
Tổng thầu xây dựng tại Bình Dương – BGROUP
Để đảm bảo quá trình thi công xây dựng diễn ra thuận lợi bạn cần một quản lý xây dựng giúp điều hành, kiểm soát mọi công việc cũng như đáp ứng được tiến độ thi công. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào về công việc của quán lý xây dựng hay cần hỗ trợ tư vấn về thi công xây dựng nhà ở, nhà xưởng công nghiệp thì hãy liên hệ với Tổng thầu epc Bình Dương chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc hoàn toàn miễn phí nhé!
Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ qua:
TỔNG THẦU XÂY DỰNG BGROUP
- Địa chỉ: Số 232 Trần Ngọc Lên, Kp3, P.Định Hoà, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Hotline: 0838.613.663
- Email: tongthauxaydungbgroup@gmail.com
- Website: tongthauxaydung.com
