Việc xây dựng nhà cao tầng là một quá trình xây dựng phức tạp bao gồm nhiều bước khác nhau và được chia thành nhiều giai đoạn khác nhau. Vì nhà thầu có nhiều kinh nghiệm nên các hoạt động đều được tính toán và lập kế hoạch. Chi tiết theo quy mô dự án. Dưới đây là quy trình thi công nhà cao tầng tiêu chuẩn xây dựng nhà cao tầng do tổng thầu xây dựng – BGROUP tổng hợp.
Nội dung
Giai đoạn chuẩn bị quy trình thi công nhà cao tầng
Trước khi tiến hành xây dựng nhà cao tầng, bạn cần bước vào giai đoạn chuẩn bị xây dựng. Đây được coi là giai đoạn cực kỳ quan trọng trong quy trình với các công việc như:
Thiết kế xây dựng, lên phương án, xin giấy phép.
Chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng.
Nghiệm thu và thu gom vật tư.
Có thể nói nếu không có bất kỳ bước nào trong số này thì ngôi nhà sẽ không bao giờ được xây dựng. . Vì vậy, giai đoạn chuẩn bị cho việc xây dựng nhà cao tầng này là vô cùng quan trọng. Không tệ. Tốn nhiều thời gian, tiền bạc và chất xám của các bộ phận thiết kế và thi công.
Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
>>Xem thêm: biên bản xác nhận khối lượng
Trong giai đoạn này, đơn vị thi công ép cọc bê tông cốt thép để xử lý phần móng nhà. Đơn vị kết cấu phải thực hiện các biện pháp sau để đảm bảo chất lượng móng công trình:
Chuẩn bị vật tư, thiết bị
Ép cọc thử
Tiến hành ép cọc đại trà
Nghiệm thu giai đoạn ép cọc
Giai đoạn thi công móng bê tông cốt thép
Sau khi thao tác phần móng bằng cách ép cọc bê tông cốt thép, nhà thầu tiến hành thi công phần móng bê tông cốt thép. Giai đoạn này bao gồm các bước:
Đào hố móng
Đổ bê tông lót
Đổ bê tông móng
Đổ bê tông móng tường
Đổ các phần tử làm bê tông cốt thép, các cấu kiện phụ của cốt (hầm, trục, bể ngầm, …)
Tháo móng
Bước này đòi hỏi độ chính xác rất cao, vì nền móng là bộ phận quyết định đến sự thành công, an ninh của một công trình, cụ thể là nhà cao tầng trong trường hợp này. Nhiều tầng đồng nghĩa với việc phần móng phải được thiết kế và xây dựng hết sức cẩn thận và chất lượng để nâng đỡ sức nặng của tòa nhà.
4. Thi công phần thân
>>Tham khảo: tổng thầu epc bình dương
Ngay sau khi phần móng hoàn thành và được phê duyệt, đơn vị quy hoạch sẽ tiến hành xây dựng phần thân nhà cao tầng.
Phần thân nhà cao tầng bao gồm hệ thống khung, sàn, tường, trần bê tông cốt thép. Công việc mà cấu kiện phải thực hiện là xác định tiêu chuẩn xây dựng, lắp đặt cốt thép, liên kết cốp pha, đổ bê tông,…
Quá trình thi công này được thực hiện theo trình tự tương tự từ tầng 1 đến trần nhà với các giai đoạn:
Thi công cột bê tông cốt thép
Thi công trần bê tông Tầng 1
Xây tường Tầng 1
Cầu thang tầng 1
Nghiệm thu Tầng 1
Tương tự đối với tầng 2, 3 …
Giai đoạn thi công phần mái
Sau khi thi công xong phần thân nhà cao tầng, đơn vị kết cấu tiến hành cất nóc nhà. Có thể nói, mái nhà là một phần vô cùng quan trọng của ngôi nhà. Mái nhà có tác dụng bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động từ thiên nhiên như mưa nắng, bão, … Chất lượng nhà cao tầng có được duy trì hay không phụ thuộc nhiều vào phần mái của ngôi nhà.
Việc xây dựng công trình bao gồm các công đoạn sau:
Thi công cách nhiệt và tạo dốc sân mái
Đổ bê tông chống thấm
Thi công lớp xây (nếu có)
Hoàn thiện mái che trần
Nghiệm thu phần mái.
Giai đoạn thi công phần hoàn thiện
>>Chi tiết: tổng thầu xây dựng
Công đoạn hoàn thiện được tiến hành cẩn thận nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Quy trình thi công theo nguyên tắc từ trong ra ngoài từ trên xuống dưới với các công đoạn như:
đóng trần, trát tường,
trải sàn, lát sàn
ốp tường, thiết kế trần
các chi tiết kết nối, lắp ráp cửa, lắp ráp nội thất hệ thống kỹ thuật, bề mặt sơn phủ, nghiệm thu và hoàn thành.
Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình
Sau khi giai đoạn xây dựng nhà cao tầng kết thúc, đơn vị thi công sẽ tiến hành vệ sinh phần móng nhà để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Sau khi thi công xong phần thô nhà thầu sẽ tiến hành vệ sinh lại nhà sau khi thi công để có thể bàn giao cho chủ đầu tư.
Nói chung, quá trình thi công xây dựng nhà cao tầng đòi hỏi nhà thầu và chủ đầu tư phải thống nhất phương án, kế hoạch để hai bên cùng kiểm soát tốt tiến độ thi công. Nhà thầu và đơn vị thi công sẽ phối hợp thi công từng công trình theo phương án đã thương lượng với chủ đầu tư để đảm bảo tiến độ thi công toàn bộ công trình.
Trên đây là thông tin quy trình xây dựng nhà cao tầng tiêu chuẩn của tổng thầu xây dựng – BGROUP mang đến thông tin tổng hợp và chính xác cho bạn đọc. Thông tin sử dụng trong bài chỉ mang tính chất tham khảo, liên quan đến quy trình xây dựng nhà cao tầng cơ bản nhất, tùy thuộc vào loại hình và quy mô của phương án xây dựng sẽ được nhà thầu lựa chọn để tiến hành phù hợp.
Trên đây là tổng hợp của BGROUP về quy trình thi công nhà cao tầng với mong muốn là sẽ đóng góp cho các bạn hiểu biết thêm về quy trình để trong quá trình thi công một cách thuận lợi nhất. Cảm ơn các bạn đã quan tâm đến bài viết này. Nếu như có thắc mắc gì thì có thể liên hệ với chúng tôi qua các hình thức sau:
- Địa chỉ: Số 232 Trần Ngọc Lên, Kp3, P.Định Hoà, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Hotline: 0838.613.663
- Email: tongthauxaydungbgroup@gmail.com
- Website: tongthauxaydung.com
